PMAY-U 2.0 Scheme: పట్టణాల్లో సొంత ఇల్లు కోసం రూ.2.50 లక్షల వరకు సహాయం – అర్హతలు, దరఖాస్తు విధానం

పట్టణ ప్రాంతాల్లో సొంత ఇల్లు నిర్మించుకోవాలని లేదా కొనుగోలు చేయాలని భావిస్తున్నారా? అర్హులైన కుటుంబాలకు కేంద్ర ప్రభుత్వం అమలు చేస్తున్న Pradhan Mantri Awas Yojana Urban 2.0 (PMAY-U 2.0) ద్వారా గృహ నిర్మాణం, ఇల్లు కొనుగోలు లేదా అద్దె గృహ సదుపాయాలకు సహాయం అందించే అవకాశం ఉంది. ఈ పథకాన్ని కేంద్ర గృహనిర్మాణ, పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ (MoHUA) అమలు చేస్తోంది.

ఈ పథకం ద్వారా ప్రతి ఒక్కరికీ నేరుగా రూ.2.50 లక్షలు అందుతాయని భావించకూడదు. సహాయం మొత్తం, అర్హతలు, గృహ నిర్మాణ విధానం ఎంచుకున్న పథకం విభాగం, రాష్ట్ర ప్రభుత్వ నిబంధనలు, అధికారుల పరిశీలనపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

PMAY-U 2.0 పథకం ముఖ్యమైన వివరాలు

PMAY-U 2.0 పథకం ద్వారా ఎలాంటి ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి?

ఈ పథకంలో నాలుగు ప్రధాన విభాగాలు ఉన్నాయి. మీ కుటుంబ పరిస్థితికి అనుగుణంగా అర్హత ఉన్న విభాగాన్ని ఎంచుకోవచ్చు.

1. Beneficiary Led Construction (BLC)

సొంత స్థలం ఉన్న అర్హులైన EWS కుటుంబాలు కొత్త పక్కా ఇల్లు నిర్మించుకోవడానికి ఈ విభాగం ఉపయోగపడుతుంది. అధికారిక మార్గదర్శకాల ప్రకారం ఈ విభాగంలో ఇంటి నిర్మాణానికి గరిష్ఠంగా రూ.2.50 లక్షల వరకు సహాయం అందించే నిబంధనలు ఉన్నాయి.

ఇంటి నిర్మాణానికి అవసరమైన భూమి యాజమాన్య పత్రాలు, ఆదాయ అర్హత, రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అమలు నిబంధనలు పరిశీలిస్తారు.

2. Affordable Housing in Partnership (AHP)

ప్రభుత్వ లేదా ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యంతో నిర్మించే అందుబాటు ధరల ఇళ్లను అర్హులైన EWS కుటుంబాలకు కేటాయించే విధానం ఇది. ఇల్లు కేటాయింపు, లబ్ధిదారుల వాటా, కేంద్ర సహాయం వంటి అంశాలు సంబంధిత ప్రాజెక్టు మార్గదర్శకాల ప్రకారం నిర్ణయిస్తారు.

3. Affordable Rental Housing (ARH)

సొంత ఇల్లు కొనుగోలు చేయలేని అర్హులైన పట్టణ నివాసితులకు అందుబాటు ధరలో అద్దె గృహాలను అందించడం ఈ విభాగం లక్ష్యం. ఇది నేరుగా ఇంటి యాజమాన్యం కల్పించే పథకంతో సమానం కాదు.

4. Interest Subsidy Scheme (ISS)

గృహ రుణం ద్వారా ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించుకోవాలని భావించే అర్హులైన కుటుంబాలకు వడ్డీ రాయితీ అందించే విభాగం ఇది.

అధికారిక పోర్టల్ ప్రకారం ఈ విభాగంలో:

• EWS కుటుంబాల వార్షిక ఆదాయం రూ.3 లక్షల వరకు ఉండాలి.
• LIG కుటుంబాల వార్షిక ఆదాయం రూ.3 లక్షలకు పైగా, రూ.6 లక్షల వరకు ఉండాలి.
• MIG కుటుంబాల వార్షిక ఆదాయం రూ.6 లక్షలకు పైగా, రూ.9 లక్షల వరకు ఉండాలి.
• అర్హత గల గృహ రుణం రూ.25 లక్షల వరకు, ఇంటి విలువ రూ.35 లక్షల వరకు ఉండాలి.
• మొదటి రూ.8 లక్షల రుణ మొత్తంపై, గరిష్ఠంగా 12 సంవత్సరాల కాలానికి 4% వడ్డీ సబ్సిడీ నిబంధన వర్తిస్తుంది. గరిష్ఠ సబ్సిడీ విడుదల రూ.1.80 లక్షల వరకు ఉండవచ్చు.

ఈ ప్రయోజనాలకు రుణ మంజూరు తేదీ, పంపిణీ తేదీ, రుణ కాలపరిమితి, ఇతర షరతులు వర్తిస్తాయి. ఈ విభాగానికి సంబంధించిన పూర్తి వివరాలను అధికారిక ISS పోర్టల్‌లో పరిశీలించండి.

PMAY-U 2.0 పథకానికి ఎవరు అర్హులు?

సాధారణంగా కింది ప్రాథమిక అర్హతలను పరిశీలిస్తారు.

• దరఖాస్తుదారు పట్టణ ప్రాంతంలో నివసించే కుటుంబానికి చెందినవారై ఉండాలి.
• కుటుంబ వార్షిక ఆదాయం ఎంచుకున్న పథక విభాగానికి అనుగుణంగా ఉండాలి.
• దరఖాస్తుదారు లేదా కుటుంబ సభ్యుల పేరుపై భారతదేశంలో ఎక్కడా పక్కా ఇల్లు ఉండకూడదు.
• కుటుంబం అంటే సాధారణంగా భర్త, భార్య, పెళ్లికాని కుమారులు లేదా కుమార్తెలు.
• గతంలో కేంద్ర ప్రభుత్వ గృహ పథకం కింద ప్రయోజనం పొందిన సందర్భంలో సంబంధిత నిబంధనల ప్రకారం అర్హతను పరిశీలిస్తారు.
• దరఖాస్తుదారు ఆధార్ వివరాలు, బ్యాంకు ఖాతా వివరాలు, ఆదాయ ఆధారాలు వంటి అవసరమైన పత్రాలను సమర్పించాలి.

గమనిక: అర్హత ఉందని దరఖాస్తు చేసినంత మాత్రాన ఇల్లు లేదా ఆర్థిక సహాయం మంజూరు కాదు. రాష్ట్ర ప్రభుత్వం, పట్టణ స్థానిక సంస్థలు, సంబంధిత అమలు సంస్థలు పత్రాలను పరిశీలించి తుది నిర్ణయం తీసుకుంటాయి.

ఆదాయ పరిమితులు ఎంత?

PMAY-U 2.0లో ఆదాయ వర్గీకరణ సాధారణంగా ఈ విధంగా ఉంటుంది.

ఇవి పథకంలోని ప్రధాన ఆదాయ వర్గాలు. ఏ విభాగానికి దరఖాస్తు చేస్తున్నారనే దానిపై ఇతర షరతులు కూడా వర్తిస్తాయి. పాత PMAY-U పథకంలో ఉన్న రూ.12 లక్షలు, రూ.18 లక్షల MIG ఆదాయ పరిమితులను ప్రస్తుత PMAY-U 2.0 వడ్డీ రాయితీకి వర్తింపజేయకూడదు.

PMAY Urban Scheme దరఖాస్తు విధానం – Online & Offline

ప్రధానమంత్రి ఆవాస్ యోజన అర్బన్ (PMAY-Urban) పథకానికి దరఖాస్తు చేయాలనుకునే వారు ఆన్‌లైన్ లేదా అందుబాటులో ఉన్న ఆఫ్‌లైన్ సేవల ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. దరఖాస్తు చేసే ముందు మీ అర్హతలు, అవసరమైన పత్రాలు, పథక విభాగాన్ని పరిశీలించండి.

Online Application Process – ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు ఎలా చేయాలి?

Step 1: ముందుగా PMAY-Urban అధికారిక వెబ్‌సైట్ సందర్శించండి.

Step 2: అధికారిక పోర్టల్‌లో అందుబాటులో ఉన్న దరఖాస్తు ఎంపికను ఎంచుకోండి. పాత PMAY-U పోర్టల్‌లో ‘Citizen Assessment’ కింద “For Slum Dwellers” లేదా “Benefits under other three components” వంటి ఎంపికలు ఉండేవి. ప్రస్తుత PMAY-U 2.0 కోసం సంబంధిత దరఖాస్తు విభాగాన్ని ఎంచుకోండి.

Step 3: సూచించిన విధంగా ఆధార్ వివరాలను నమోదు చేసి ధృవీకరణ ప్రక్రియను పూర్తి చేయండి. అనంతరం దరఖాస్తు ఫారంలో పేరు, మొబైల్ నంబర్, కుటుంబ వివరాలు, వార్షిక ఆదాయం, బ్యాంకు ఖాతా వివరాలు తదితర సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి.

Step 4: అవసరమైన పత్రాలు లేదా ధృవీకరణ వివరాలను సమర్పించి, నమోదు చేసిన సమాచారాన్ని మరోసారి పరిశీలించండి.

Step 5: పోర్టల్‌లో చూపించే సూచనల ప్రకారం దరఖాస్తును సేవ్ చేసి సమర్పించండి. అప్లికేషన్ నంబర్ లేదా రసీదును భద్రపరచుకోండి. అందుబాటులో ఉంటే దరఖాస్తు కాపీని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి.

Offline Application Process – ఆఫ్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు ఎలా చేయాలి?

ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేయలేని వారు సమీపంలోని కామన్ సర్వీస్ సెంటర్ (CSC) లేదా సంబంధిత మున్సిపల్ కార్యాలయంలో దరఖాస్తు సదుపాయం గురించి తెలుసుకోవచ్చు.

Step 1: మీ సమీపంలోని Common Service Centre (CSC) ను సంప్రదించండి.

Step 2: PMAY-U లేదా PMAY-U 2.0 దరఖాస్తు సేవ అందుబాటులో ఉందో లేదో నిర్ధారించుకోండి. దరఖాస్తు ఫారం, సేవా రుసుము వివరాలను ముందుగా అడిగి తెలుసుకోండి.

Step 3: సంబంధిత దరఖాస్తు ఫారంలో పేరు, మొబైల్ నంబర్, కుటుంబ ఆదాయం, బ్యాంకు ఖాతా వివరాలు, ఇతర అవసరమైన సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి.

Step 4: ఆధార్, ఆదాయ ధ్రువీకరణ, బ్యాంకు వివరాలు, అవసరమైన ఇతర పత్రాల కాపీలను సమర్పించండి.

Step 5: పూర్తి చేసిన దరఖాస్తును CSC లేదా సంబంధిత అధికారుల సూచనల ప్రకారం సమర్పించి, రసీదు లేదా అప్లికేషన్ నంబర్ తీసుకోండి.

ముఖ్యమైన గమనిక: పాత PMAY-U దరఖాస్తు విధానంలో CSC ద్వారా ఫారం సమర్పించడానికి ₹25తో పాటు GST చెల్లించాలని కొన్ని మార్గదర్శకాల్లో పేర్కొనబడింది. అయితే ఈ రుసుము ప్రస్తుత PMAY-U 2.0 దరఖాస్తుకు వర్తిస్తుందని నిర్ధారణ లేదు. కాబట్టి దరఖాస్తు చేసే ముందు అధికారిక పోర్టల్ లేదా CSC వద్ద ప్రస్తుత సేవా రుసుమును నిర్ధారించుకోండి.

అధికారిక లింక్: PMAY-Urban అధికారిక వెబ్‌సైట్

గమనిక: దరఖాస్తు సమర్పించినంత మాత్రాన గృహం లేదా ఆర్థిక సహాయం మంజూరైనట్లు కాదు. అర్హత పరిశీలన, పత్రాల ధృవీకరణ, సంబంధిత అధికారుల ఆమోదం అనంతరం తుది నిర్ణయం తీసుకుంటారు.

దరఖాస్తుకు అవసరమైన పత్రాలు

అవసరమైన పత్రాలు దరఖాస్తు విభాగాన్ని బట్టి మారవచ్చు. సాధారణంగా కింది పత్రాలు సిద్ధంగా ఉంచుకోవాలి.

• ఆధార్ కార్డు
• ఆధార్‌కు అనుసంధానమైన మొబైల్ నంబర్, అవసరమైన ధృవీకరణ వివరాలు
• బ్యాంకు ఖాతా వివరాలు
• కుటుంబ ఆదాయ ధ్రువీకరణ పత్రం లేదా ఆదాయానికి సంబంధించిన ఆధారాలు
• కుటుంబ సభ్యుల వివరాలు
• భూమి యాజమాన్య పత్రాలు – BLC విభాగానికి వర్తించినప్పుడు
• సంబంధిత శాఖ కోరిన అఫిడవిట్ లేదా అర్హత స్వీయ ధృవీకరణ
• గృహ రుణానికి సంబంధించిన పత్రాలు – ISS విభాగానికి వర్తించినప్పుడు
• రాష్ట్ర ప్రభుత్వం లేదా మున్సిపాలిటీ కోరిన అదనపు పత్రాలు

అన్ని పత్రాలు ప్రతి దరఖాస్తుదారుడికి తప్పనిసరిగా ఒకే విధంగా ఉండవు. అధికారిక దరఖాస్తు సమయంలో చూపించే పత్రాల జాబితానే అనుసరించాలి.

PMAY-U 2.0 అప్లికేషన్ స్టేటస్ ఎలా చెక్ చేయాలి?

మీ దరఖాస్తు సమర్పించిన తర్వాత దాని ప్రస్తుత స్థితిని తెలుసుకోవడానికి:

1. అధికారిక PMAY-U 2.0 పోర్టల్ సందర్శించండి.
2. Citizen Services విభాగంలో Track Application Status ఎంపికను చూడండి.
3. పోర్టల్ సూచించిన విధంగా అప్లికేషన్ నంబర్ లేదా అవసరమైన ధృవీకరణ వివరాలను నమోదు చేయండి.
4. స్క్రీన్‌పై కనిపించే దరఖాస్తు స్థితిని పరిశీలించండి.

దరఖాస్తు సమర్పించబడిందని కనిపించడం, ఇల్లు మంజూరైందని లేదా సబ్సిడీ విడుదలైందని అర్థం కాదు. తుది మంజూరు వివరాలను సంబంధిత అధికారిక రికార్డుల ద్వారా నిర్ధారించుకోవాలి.

PMAY-U 2.0 – తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు (FAQs)

అధికారిక వెబ్‌సైట్లు, ముఖ్యమైన లింకులు

• PMAY-U 2.0 అధికారిక పోర్టల్
• అర్హత తనిఖీ
• గృహ రుణ వడ్డీ రాయితీ వివరాలు
• పథకం మార్గదర్శకాలు
• తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
• గృహనిర్మాణ మంత్రిత్వ శాఖ అధికారిక వెబ్‌సైట్
• Guidelines

సంబంధిత ఆర్టికల్స్

• గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఇంటి స్థలం కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
• రూ.5 లక్షల సాయం.. అర్హతలు, దరఖాస్తు విధానం, స్టేటస్ వివరాలు
• ఇంటింటికీ ఇందిరమ్మ కుట్టు మెషీన్ పథకం గడువు పొడిగింపు..

Disclaimer

Schemes Helper ఒక స్వతంత్ర ప్రభుత్వ పథకాల సమాచార వెబ్‌సైట్ మాత్రమే; ఇది ప్రభుత్వ అధికారిక పోర్టల్ కాదు. PMAY-U 2.0 అర్హతలు, ఆర్థిక సహాయం, దరఖాస్తు విధానం, పత్రాలు, ప్రస్తుత నిబంధనలు మారవచ్చు. దరఖాస్తు చేసే ముందు కేంద్ర గృహనిర్మాణ, పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ అధికారిక వెబ్‌సైట్ లేదా సంబంధిత మున్సిపాలిటీ ద్వారా వివరాలను నిర్ధారించుకోండి.